'एक घर का निर्माण कठिन है, जाने के लिए तैयार-टू-होम'
चंद्रकांत भारद्वाज ने गाजियाबाद में अपने बंगले में एक अतिरिक्त मंजिल के पांच महीनों के बाद हाल ही में राहत का आह्वान किया। 45 वर्षीय सिविल इंजीनियर अपने माता-पिता, पत्नी, बेटी और बेटे के साथ रहती हैं। प्रेजग्यूइड के साथ एक विशेष साक्षात्कार में, भारद्वाज अपनी यात्रा के दौरान घर चलाते समय घर चलाते हुए एक रोमांचक लेकिन थकाऊ प्रक्रिया है। अपने नए घर का वर्णन हमारे पाठकों के लिए करें मेरा घर, जो शांति का उत्सर्जन करता है, गाजियाबाद में स्वर्ण जयंती पुरम में एक तीन मंजिला बंगला है। मेरे पिता ने मुझे 2000 में भूखंड खरीदने में मदद की। बाद में, हमने 2006 में दो मंजिल का निर्माण किया। तीसरी मंजिल हाल ही में बनाया गया था। मेरी पत्नी भूमि तल पर एक ब्यूटी पार्लर चलाती है अपना घर बनाने के अपने अनुभव को साझा करें
यह एक कठिन कार्य है, अगर आप मुझसे पूछें विनिर्देशों के अनुसार घर का निर्माण रोमांचक है लेकिन इसमें बहुत प्रयास, समर्पण और धैर्य शामिल है। यद्यपि हमने एक ठेकेदार को काम पर रखा था, सभी चरणों में पर्यवेक्षण की आवश्यकता थी ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि हमारे घर को हम क्या चाहते थे। मेरे पिता और मेरी पत्नी ने काम करने के लिए दूर रहने के दौरान काम करने के दिन कार्यभार संभाला था निवेश करने से पहले आपने इलाके के बारे में कितनी अच्छी तरह शोध किया? आपने स्थान क्यों चुना? गाजियाबाद, जैसा कि हम सभी जानते हैं, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में गिरता है मैं एक ऐसी जगह पर हूं जो कि हलचल और हलचल, यातायात और प्रदूषण से दूर है; स्वच्छ और स्वच्छ वातावरण और चौड़ी सड़कें हैं हम एक ऐसे समाज में रहते हैं जो पुलिस कॉलोनी के करीब है
इससे पहले कि हम यहाँ जमीन का एक टुकड़ा खरीदा, हम उसी समाज में एक किराए के घर में रह रहे थे। हम इस जगह से परिचित थे, इसलिए हमने एक ही इलाके में अपना घर बनाने का फैसला किया। साजिश और निर्माण की लागत कितनी थी? आपने वित्त कैसे प्रबंधित किया? हमने 2000 में 1,250 वर्ग फुट की साजिश खरीदी। मेरे पिता ने मुझे यह उपहार दिलाया हमने 2006 में घर का निर्माण शुरू कर दिया और दो मंजिलों के लिए हमें 16 लाख रुपये का खर्च मिला। नवंबर 2015 में, हमने 12 लाख रुपये की लागत से एक और फर्श जोड़ा। हमने होम लोन का विकल्प चुना और हमारे निवेश में खोद लिया। जैसा कि हम कुछ लाखों की कमी से कम हो रहे थे, मेरी पत्नी ने अपने आभूषण बेचने के लिए कहा
संभावित घर खरीदारों के लिए आपकी सलाह क्या है? आप उनके साथ क्या सुझाव साझा करना चाहते हैं? मैं उन्हें तैयार-टू-इन-इन-यूनिटों के लिए विकल्प चुनने की सलाह दूंगा; वे एक नया निर्माण करने से कम प्रयास और जोखिम को शामिल करते हैं। तैयार-टू-स्काइ-इन इकाइयों को खरीदने में भी जोखिम है अंगूठे का नियम डेवलपर के पिछले रिकॉर्ड की जांच करना है। इसके अलावा, सुनिश्चित करें कि स्थान के लिए परिवहन और कनेक्टिविटी अच्छी है यदि आप उस शहर के लिए विकल्प चुनते हैं जो शहर से दूर है, तो सुनिश्चित करें कि यह सुरक्षित है यदि आप एक घर का निर्माण कर रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि सब कुछ आपके विनिर्देशों के अनुसार बनाया गया है। भारद्वाज से घर खरीदने की युक्तियां यदि आप एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपके विनिर्देशों के मुताबिक सब कुछ बनाया गया है
यहां तक कि अगर आप एक ठेकेदार को काम पर रखने के लिए, विकास के सभी चरणों में पर्यवेक्षण की आवश्यकता होती है। एक तैयार-टू-इन-इन यूनिट के लिए ऑप्ट का चयन करें क्योंकि यह खरोंच से एक इमारत का निर्माण करने की परेशानी को बचाता है। अपनी परियोजना में अपनी मेहनत से अर्जित धन डालने से पहले डेवलपर के पिछले रिकॉर्ड को न भूलें। यह सुनिश्चित करें कि क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी है यदि आप उस शहर के लिए विकल्प चुनते हैं जो शहर से दूर है, तो सुनिश्चित करें कि यह सुरक्षित है