डीडीए आवास योजना 2016: रियल एस्टेट निवेशकों के लिए एक बून
उन सभी निराशाजनक आत्माओं के लिए अच्छी खबर है जो दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) द्वारा शुरू की गई आखिरी आवास योजना को याद करते थे - डीडीए इस वर्ष के अंत तक एक और आवास योजना शुरू करने की योजना बना रहा है। यह नई डीडीए आवास योजना अगले साल के अंत तक करीब 40,000 फ्लैट्स पेश करेगी। इन 40,000 फ्लैटों में से इस साल दिसंबर तक पूरा किया जायेगा, एलआईजी श्रेणी में 24,660 फ्लैट होंगे। दिल्ली में निवेश के अवसरों में बहुत कुछ है, संक्षेप में, डीडीए हाउसिंग स्कीम 2016 द्वारका, नरेला, रोहिनी, शेख साराई, कालकाजी और दिल्ली के अन्य उप-शहर क्षेत्रों में फ्लैट प्रदान करेगी। इसलिए, अगर आप दिल्ली में बिक्री के लिए आगामी फ्लैट्स में निवेश करने की सोच रहे हैं, तो यह नई योजना आपको ऐसा करने का सही मौका देती है
डीडीए के वाइस चेयरमैन श्री बलविंदर कुमार ने हाल ही में एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में घोषणा की कि इस योजना के तहत दिल्ली में फ्लैट्स का निर्माण वर्तमान में किया जा रहा है। निर्माण कार्य इस वर्ष दिसंबर तक पूरा होने की उम्मीद है, उन्होंने कहा। इसके अलावा, आवास योजना दिसंबर 2016 तक व्यक्तियों को लॉन्च की जाएगी। उन्होंने यह भी सूचित किया कि आधे का निर्माण किया गया फ्लैट ईडब्ल्यूएस श्रेणी के तहत है, अर्थात् समाज के आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए, और बाकी एक, दो और तीन बीएचके फ्लैट लेआउट 2016 आवास योजना 2014 आवास योजना में एक सुधार है जहां बहुमत वाले फ्लैट एक बीएचके प्रकार होते हैं। दिल्ली के बिल्डरों के लिए राहत चालू वर्ष में इस योजना को शुरू करने के बाद, डीडीए की उम्मीद है कि दिल्ली में रियल एस्टेट सेक्टर में उछाल
नीति में यह भी कहा गया है कि जमीन को बिल्डरों ने डीडीए को इस शर्त पर आत्मसमर्पण कर दिया होगा कि डीडीए ऐसी भूमि पर बुनियादी ढांचे को शुरू कर देगा और 40% से 60% भूमि उन्हें वापस कर दी जाएगी। यही दिल्ली में बिल्डरों को दिया गया राहत है। इस नीति को अनुमोदन प्राप्त हुआ है लेकिन लॉन्च के लिए इंतजार कर रहा है। पारिस्थितिकी के अनुकूल भवन डीडीए के नियोजन अधिकारियों ने यह भी सूचित किया कि निर्माण के तहत इमारतों को 'हरी इमारत योजना' के तहत कड़ाई से बनाया जाएगा। इसका मतलब है कि पर्यावरण के लिए सुरक्षा उपायों को ध्यान में रखते हुए निर्माण कार्य किया जा रहा है
'ग्रीन बिल्डिंग प्लान' मुख्य रूप से जल की कटाई और रीसाइक्लिंग पर केंद्रित है, सौर ऊर्जा के संरक्षण के लिए सौर मंडल पैनलों और दिल्ली की जरूरतों के अन्य पर्यावरण-अनुकूल सुविधाओं को ध्यान में रखते हैं। कीमतों में स्थिर वृद्धि की भविष्यवाणी की गई है डीडीए की 2016 आवास योजना योजना में फ्लैटों की कीमतों में 2014 में पेश की तुलना में 15 से 20% की वृद्धि होने की उम्मीद है। हालांकि, वे अभी भी भारत में मौजूदा आवास बाजार दर से बहुत कम हैं। बैंकों ने सार्वजनिक निधियों को जब्त नहीं करने की चेतावनी दी शिकायत पर कार्रवाई करते हुए कि कुछ बैंक असफल उम्मीदवारों के संबंध में पंजीकरण धन वापस नहीं कर रहे हैं, डीडीए ने बताया कि इस मामले को वित्त विभाग ने ध्यान में रखा है। उन्होंने हाजिर डिमांड ड्राफ्ट के माध्यम से पैसा वापस करने के लिए बैंकों को नोटिस जारी किए हैं
इसके अलावा, वित्त विभाग बैंकों के अधिकारियों और अधिकारियों के साथ बैठकें आयोजित करने और इस मामले पर कड़ाई से उन्हें निर्देशित करने की संभावना है। डीडीए ने यह भी स्पष्ट किया है कि अगर वे डीडीए आवास योजना 2016 के तहत फ्लैट नहीं प्रदान किए गए उम्मीदवारों के धन को जारी रखने पर बैंकों को दिए गए सभी लाभों को वापस ले लेंगे। ये बैंक भविष्य की योजनाओं से भी लाभान्वित नहीं होंगे, जो कि उन्हें सार्वजनिक रूप से पैसे का अवैध रूप से जब्त करना जारी रखने के लिए उनके लिए काफी मौद्रिक नुकसान हो जाएगा।