कैसे प्रौद्योगिकी निर्माण उद्योग बदल रहा है
भारत में निर्माण उद्योग आधुनिक प्रौद्योगिकी का उपयोग कर रहा है। श्रम पर प्रभाव इतनी बढ़िया है कि 2002 से 2012 तक द हिंदू में एक रिपोर्ट के मुताबिक, श्रमिकों की संख्या में 5 लाख वर्ग फुट का निर्माण करना आवश्यक था, 700-800 से 200 तक गिर गया। एक दशक में, स्वचालन मजदूरों की समान संख्या के साथ डेवलपर्स को चार गुना अधिक बनाने में मदद मिली है
अधिक परिष्कृत मशीनरी के इस्तेमाल से घरेलू खरीदारों को कैसे फायदा होगा?
1) टॉवर क्रेन और पत्थर क्रशर्स जैसी मशीनें समय की बचत करती हैं और निर्माण की लागत कम करती हैं। टॉवर क्रेन अब उच्च अंत आवासीय परियोजनाओं में उपयोग किया जाता है। गृह खरीदारों को कम लागत पर समय पर उनकी परियोजनाएं मिलेंगी
2) पूर्व गढ़े ढांचे अब बड़े पैमाने पर बड़े निर्माण परियोजनाओं में उपयोग किए जा रहे हैं। लेकिन, अगर कारखाने में इकट्ठे किए गए पूर्व गढ़े ढांचे का उपयोग आवास परियोजनाओं में किया जाता है, तो कुछ अनुमानों के अनुसार 1 हजार वर्ग फुट 2-3 दिनों में बनाया जा सकता है। स्नैपडील, उदाहरण के लिए अपेक्षाकृत कम कीमत पर लकड़ी के पूर्वनिर्मित घरों की बिक्री करना शुरू कर दिया है। ब्रॉड सस्टेनेबल बिल्डिंग कंपनी चीन में 19 दिनों में 57 मंजिला इमारत बनाने के बाद दुनिया में सबसे तेज बिल्डर बनने का दावा करती है। उन्होंने इमारत के 2,736 मॉड्यूल के निर्माण के लिए साढ़े चार महीने पहले बिताए थे।
3) उदाहरण के लिए एल्यूमिनियम की दीवार के रूप में काम, अधिक टिकाऊ है। आपको अधिक कालीन क्षेत्र देने के अलावा, यह आधे से बदलाव की अवधि कम कर देता है
एल्यूमीनियम दीवार के फार्म का इस्तेमाल करके, आप श्रम-गहन गतिविधियों का निर्माण समाप्त कर सकते हैं।
4) प्रीकास्टिंग टेक्नोलॉजी का इस्तेमाल अब रियल्टी कंपनियों द्वारा किया जा रहा है, क्योंकि यह 64% तक निर्माण समय बचाता है। प्रीकास्टिंग टेक्नोलॉजी बिल्डर्स का उपयोग करके एक ईंट और मोर्टार प्रोजेक्ट पूरा करने में सक्षम होंगे, जो आम तौर पर दो महीने में पारंपरिक तरीकों से लगभग छह महीने लगते हैं। समय बचाने के अलावा, यह संरचनाओं की गुणवत्ता को और अधिक कालीन क्षेत्र में सुधारता है।
अकुशल निर्माण मजदूरों की कमी के कारण भारत में कई विशेषताएँ बढ़ी हुई मशीनीकरण निर्माण में विलंब महंगे हैं, और डेवलपर्स को मशीनीकरण को गले लगाने के लिए प्रेरित किया है। लेकिन, यह एकमात्र कारण नहीं है
यद्यपि मशीनीकरण में कटौती की लागत और समय, विकासशील देश आदिम तकनीक का इस्तेमाल करते हैं, जबकि विकसित देशों ने अधिक उन्नत प्रौद्योगिकी का उपयोग किया है। भारत हमेशा निर्माण में उन्नत प्रौद्योगिकी का उपयोग करने के लिए विकसित देशों के पीछे पीछे रहता है क्योंकि डेवलपर्स के पास परिष्कृत मशीनरी का अधिग्रहण करने के लिए पर्याप्त पूंजी नहीं है।
यह अन्य औद्योगिक गतिविधियों में भी सच है उदाहरण के लिए, 28 अप्रैल 2015 को एक संसदीय पैनल ने सरकार को विनिर्माण क्षेत्र में अत्याधुनिक प्रौद्योगिकी का उपयोग करने की सिफारिश की थी ताकि भारत के सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) में सेक्टर और योगदान मौजूदा 15 % -16% से 25%
स्वचालन प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए भारत सरकार क्या कर सकती है?
1) यदि सरकार को और अधिक मशीनीकरण की आवश्यकता है, तो इसे नियामक अवरोधों को कम करना चाहिए जो डेवलपर्स पूंजी को प्राप्त करने में सामना करते हैं।
2) यदि स्टांप ड्यूटी की तरह लेनदेन लागत कम हो जाती है और विनियामक और कराधान मानदंड ढील हो जाते हैं, तो डेवलपर्स के पास उन्नत मशीनरी खरीदने में सक्षम होने के लिए अतिरिक्त पूंजी होगी।
3) यदि सरकार ने मंजिल अंतरिक्ष सूचकांक (एफएसआई) का स्तर बढ़ाया है, महंगी मशीनरी का उपयोग करना अधिक संभव होगा।
4) रियल एस्टेट सेक्टर में विदेशी प्रत्यक्ष निवेश (एफडीआई) की सीमा बढ़ाने से पूंजी प्रवाह में वृद्धि होगी जिससे डेवलपर्स को अधिक जटिल मशीनरी खरीदने के लिए सक्षम किया जा सकेगा।