स्काई सॉन्गबर्ड्स, पुणे - शैली में जीते जो आप बर्दाश्त कर सकते हैं

पुणे में एक प्रख्यात संपत्ति डेवलपर स्काई समूह ने भूगागांव में एक और टाउनशिप - स्काई सॉन्गबर्ड लॉन्च की है। स्काई ग्रुप ने विकसित घरों के 1 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का निर्माण किया है और 5 मिलियन वर्ग फुट से अधिक क्षेत्र वर्तमान में विकास में है।   42 एकड़ जमीन पर फैले हुए, सॉन्गबर्ड को भूगांव हिल्स, एनडीए के 4,000 एकड़ जमीन और उत्तरी सीमा पर राम नाडी से घिरा हुआ है। कुल भूमि क्षेत्र में से केवल 30% निर्माण के लिए उपयोग किया जा रहा है और बाकी 70% हरे रंग की परिदृश्य, झीलों, जल निकायों, पैदल चलने वालों, बागानों, पक्षी-ट्रेल्स को समर्पित है। क्षेत्र में लगभग 4000 पेड़ लगाए जाने हैं।           इस टाउनशिप में दो नई परियोजनाएं शुरू की गई हैं जिनमें एरिया और आईरिस हैं।   एरिया स्टूडियो और 1 बीएचके अपार्टमेंट प्रदान करता है (629 वर्ग फुट। - 671 वर्ग फुट ) आईरिस 2 बीएचके (918 वर्गईएफटी-1,303 वर्ग फुट) और 3 बीएचके अपार्टमेंट (1,469 वर्ग फुट। -0,080 वर्ग फुट) प्रदान करता है।     स्काई सॉन्गबर्ड की चल रही कीमत रुपये है 5,200 प्रति वर्ग फुट क्या यह मूल्य उचित है? आइए हम विस्तार से इसका विश्लेषण करें:    पहुंच और स्थान लाभ के लिए दिशा-निर्देश   स्काई सॉन्गबर्ड पौड रोड, भुगन में स्थित लवासा की ओर स्थित है और चार सीज़न संपत्ति को जोड़ती है। यह क्षेत्र 200 फीट चौड़ा राज्य राजमार्ग से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और कोठरुद और बावधान के पास काफी निकटता है। अगर आप चांदनी चौक से पैड रोड पर चांदनी चौक, पुणे से आ रहे हैं, तो दौलत लॉन्स के माध्यम से जाओ और 400 मीटर की दूरी के बाद छोड़ दिया, आप आसानी से स्काई सॉन्गबर्ड तक पहुंच सकते हैं। स्थान लाभ:   यह परियोजना पुणे के ऑटो विनिर्माण केंद्र, राष्ट्रीय राजमार्ग -4 गलियारे से निकटता का आनंद लेती है यह तेजी से बढ़ रही औद्योगिक क्षेत्र पिरंगुट से केवल 9 किलोमीटर की दूरी पर है हिंजवडी में इन्फो टेक पार्क, Songbirds साइट से केवल 20 मिनट की दूरी पर है      भूमिकारूप व्यवस्था           अच्छी तरह से विकसित बुनियादी सुविधाओं के साथ, उत्कृष्ट संपर्क, प्रचुर मात्रा में हरियाली और मनोरंजन के लिए रोमांचक विकल्प, पश्चिमी पुणे उन लोगों के लिए पसंदीदा स्थान बन गए हैं जो इस शहर को अपने घर बनाने की योजना बना रहे हैं। 2016 तक पौड रोड की दो गलियों से छह लेन की चौड़ी हो जाएगी जिसके कारण क्षेत्र में आवासीय संपत्ति की मांग बढ़ जाएगी इसके अलावा, क्षेत्र में सिंबियसिस इंटरनेशनल यूनिवर्सिटी, भारती विद्यापीठ, विद्या घाटी विद्यालय, इंडस इंटरनेशनल स्कूल और अमब्रोसिया इंस्टीट्यूट ऑफ होटल मैनेजमेंट जैसी कुछ प्रसिद्ध शैक्षणिक संस्थान हैं। बावधन अस्पताल, आईएमएस अस्पताल और ओम हॉस्पिटल यहां कुछ स्वास्थ्यसेवा सुविधाएं उपलब्ध हैं।    उत्पाद   स्काई सॉन्गबर्ड का प्रमुख यूएसपी iHome अवधारणा है विकास के iHome संकल्पना में 5 डिज़ाइन आयाम- पर्यावरण के अनुकूल डिजाइन और विकास, उत्कृष्ट योजना और डिजाइन, पर्यावरण की देखभाल, अत्याधुनिक सुरक्षा और सर्वोच्च गुणवत्ता के शामिल हैं। विकास के iHome संकल्पना शानदार विकास और एक स्थायी, पर्यावरण-अनुकूल जीवन शैली के बीच सही संतुलन बनाता है अगर हम स्काई आईरिस की घनत्व और मोंट व्हार्ट बेलब्रुक के साथ एरिया की तुलना करते हैं, तो एक दूसरे के बहुत करीब स्थित है, फिर दोनों एआरएआई और आईरिस 2 एकड़ के क्षेत्र में 80 इकाइयां पेश कर रहे हैं, जो कि हर एक एकड़ जमीन में 40 घंटों के लिए अपार्टमेंट घनत्व आता है। बेलब्रूक 2 एकड़ के क्षेत्र में 106 इकाइयां पेश कर रहा है, इस प्रकार 53 एकड़ जमीन का एक घनत्व अधिक प्रति एकड़ जमीन है।    सुविधाएं    इस परियोजना की कुछ उल्लेखनीय सुविधाओं हैं:   पारिस्थितिकी तालाब वर्षा गार्डन एम्फ़ीथियेटर कला दीर्घा आराम डेक पैदल चलने वालों का निशान साइकल चलाना और जॉगिंग ट्रैक्स सार्वजनिक पुस्तकालय किराना दुकान आंतरिक कैफे पार्लर और सैलून     कीमत की तुलना   साइट के पास स्थित कुछ अन्य परियोजनाएं मोंट वीर्ट बेलब्रुक हैं, जो रुपए की कीमत है 4,831 प्रति वर्ग फुट और एमडी डेवलपर्स रिवेरिया, जो रुपये की कीमत है। 4,496 प्रति वर्ग फुट यदि हम इन दो परियोजनाओं के साथ स्काई सॉन्गबर्ड की कीमतों की तुलना करते हैं, तो सॉन्गबर्ड की कीमत थोड़ी अधिक प्रतीत होती है। इसकी तुलना में इसके आसपास की कई परियोजनाएं नहीं हैं, लेकिन यह कोठरुद और बड़वान के करीब है, जहां संपत्ति का औसत मूल्य रुपए है। 8,500 प्रति वर्गफीट और रुपए रुपये प्रति वर्ग फुट। क्रमशः।                   पैरामीटर        रेटिंग           बिल्डर       अच्छे के लिए औसत           स्थान       अच्छा           उत्पाद       अच्छा           मूल्य       गरीब            कुल मिलाकर सिफारिशें   मध्यम वर्ग के अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए यह एक बढ़िया विकल्प है जो इसे अपने छोटे आकार के कारण खरीद सकते हैं साथ ही उत्कृष्ट सुविधाओं के साथ टाउनशिप में 70% खुले स्थान से यह बहुत ही योग्य है।   अगर आपके पास इस परियोजना के बारे में कोई भी विचार है, तो नीचे दिए टिप्पणी बॉक्स में हमारे साथ साझा करें। अधिक जानकारी के लिए, PropTiger.com पर जाएं