यहां मोहाली क्या एक उभरते रियल एस्टेट मार्केट बनाता है
शहरीकरण और कारकों के कारण जैसे कि स्मार्ट सिटीज मिशन और सभी के लिए सरकार की पहल 2022 तक, रियल एस्टेट क्षेत्र देश के प्रमुख शहरों में ही नहीं बल्कि कई टीयर -2 शहरों में भी तेजी से बढ़ रहा है। ऐसा ही एक शहर मोहाली है। चंडीगढ़ की निकटता में झूठ बोलते हुए मोहाली देश में उभरते हुए शहरों में गिने जाते हैं क्योंकि इसकी उच्च जीवित क्षमता, बेहतर कनेक्टिविटी, आईटी कंपनियों के प्रवाह और व्यावसायिक निवेश के लिए पर्याप्त विकल्प हैं। मूल रूप से पंजाब के एक गांव और एक उपग्रह शहर, मोहाली आज एक व्यस्त वाणिज्यिक गंतव्य है और ग्रेटर मोहाली एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (जीएमएडीए) और राज्य सरकार के प्रयासों के माध्यम से इसे विकसित करने की योजना है।
प्रोगुइड मोहाली में अचल संपत्ति बाजार का एक सिंहावलोकन लाता है: रोजगार और निवेश के अवसर एसएएस नगर भी कहते हैं, मोहाली कई लोगों के लिए बहुत सारे विकल्प उपलब्ध कराता है। राज्य सरकार द्वारा गृह घर नौकरी जैसे कई आईटी कंपनियों और अन्य बहुराष्ट्रीय कंपनियों के निवेश योजनाओं के साथ मोहाली में भविष्य में रोजगार की संभावना बढ़ने के लिए दरवाजे खुलेंगे। मोहाली के स्थान में कई डेवलपर्स और निवेशक इस बाजार में अपने पैसे डालते हैं। पर्याप्त भूमि पार्सल और बढ़े हुए बुनियादी ढांचे के साथ-साथ मुख्य मोहर लगाना, मोहाली ने पहले से ही वाणिज्यिक निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य के रूप में स्थापित किया है
बड़ी संख्या में कई उद्यमियों और व्यापारियों ने इस बाजार में उद्यम की योजना बनाये है ताकि यहां संचालन किया जा सके। इसके अलावा, मोहाली में उभरते खुदरा उद्योग एक और महत्वपूर्ण कारक है जो अचल संपत्ति की मांग स्थिर रखेगा। कनॉट प्लाजा एक आगामी परियोजना है जो निवेश के लिए वाणिज्यिक स्थानों की पेशकश करेगा और शीर्ष खुदरा ब्रांडों को आमंत्रित करेगा। वर्ल्ड ट्रेड सेंटर जैसे वर्ल्ड क्लास प्रोजेक्ट मोहाली की असली तस्वीर भी एक पायदान के ऊपर ले जा रहा है। बढ़ती आवासीय मांग मोहाली अचल संपत्ति के बढ़ते वाणिज्यिक क्षेत्र में अपने आवासीय क्षेत्र की वृद्धि हुई है। इसके अलावा, ग्रेटर मोहाली एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (जीएमएडीए) द्वारा विभिन्न आवास योजनाओं के माध्यम से सहायता भी शहर में आवास की मांग को पूरा करने में मदद कर रही है
मोहाली में संपत्ति की तलाश करने वाले लोगों के लिए, अपार्टमेंट यहां औसत प्रति वर्ग फुट रुपये प्रति वर्ग फुट के लिए उपलब्ध हैं। 25 लाख रुपये की शुरुआती कीमत के लिए एक मानक 1 बीएचके आकार का आकार 700 वर्गमीटर खरीदा जा सकता है। 9 20 वर्गमीटर में 2 बीएचके लेआउट के आकार वाले फ्लैट्स का औसत मूल्य 30 लाख रुपए है। 1,200 वर्ग फुट में 3 बीएचके लेआउट्स के अपार्टमेंट्स का औसत मूल्य 35 लाख रुपये है, जबकि लक्जरी अपार्टमेंट की कीमतें 1,500 वर्ग फुट से 2,000 वर्ग फुट के बीच होती हैं, जो कहीं भी 80 लाख रुपये और 1.3 करोड़ रुपये के बीच होती हैं। स्वतंत्र 2 बीएचके आवासीय संपत्तियों के लिए किराया प्रति माह 15,000 रुपये से शुरू होता है। जिराकपुर, सेक्टर 115 मोहाली, सेक्टर 126 मोहाली और मुलणपुर प्रमुख क्षेत्रों में से हैं, जो अच्छी मांग और आवास परियोजनाओं की संख्या देख रहे हैं
हाल के वर्षों में इन इलाकों में ध्वनि मूल्य की सराहना हुई है। गजिपुर, हवाई अड्डा रोड और ग्माडा एरो सिटी में निवेश करने वाले अन्य क्षेत्रों कनेक्टिविटी और बुनियादी ढांचा मुहैया महत्वपूर्ण स्थानों पर सुविधा और पहुंच के संबंध में एक लाभप्रद स्थिति में है। 200 फीट रिंग रोड और चंडीगढ़ और अंबाला और दिल्ली के शहरों के लिए रेल कनेक्टिविटी के माध्यम से आसान पहुंच है। एक नए अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की उपस्थिति आगे मोहाली को एक व्यवहार्य निवेश विकल्प बनाती है। चंडीगढ़ मेट्रो रेल परियोजना के तहत मेट्रो लिंक, एक बार परिचालन, नागरिकों के लिए यात्रा अनुभव में सुधार होगा। मोहाली पेशेवर अध्ययन के लिए कई प्रतिष्ठित शैक्षणिक संस्थानों की उपस्थिति के साथ एक हलचल शिक्षा केंद्र भी है
इसमें इंडियन स्कूल ऑफ बिज़नेस (आईएसबी) , चंडीगढ़ बिजनेस स्कूल (सीबीएस) , नेशनल इंस्टीट्यूट ऑफ फार्मास्युटिकल शिक्षा और रिसर्च और अन्य कानून और मेडिकल कॉलेज शामिल हैं। अपने प्रसिद्ध क्रिकेट स्टेडियम के लिए जाना जाता है, मोहाली अन्य महत्वपूर्ण सामाजिक सुविधाओं जैसे कक्षा स्वास्थ्य देखभाल केंद्रों में सर्वश्रेष्ठ, 90 से अधिक स्कूलों और शॉपिंग मॉल, सिनेप्लेक्स, भोजनालय और खुदरा दुकानों के बहुत सारे प्रदान करता है।