Description
एक देश में भूमि विशाल है और कई व्यक्तियों द्वारा भागों में स्वामित्व है। भूमि के खजाने एक भूमि पार्सल पर एक व्यक्ति के स्वामित्व का पता लगाने का एक तरीका है। दूसरे शब्दों में, एक भूमि का शीर्षक एक आधिकारिक रिकॉर्ड है जिसमें कहा गया है कि एक अचल संपत्ति का एक खास हिस्सा एक विशेष व्यक्ति से संबंधित है। सरकारों के लिए भूमि के रखरखाव को बनाए रखना बहुत ज़रूरी है, क्योंकि उनकी आमदनी का एक प्रमुख हिस्सा संपत्ति के लेन-देन पर करों का संग्रह करने से आता है। अपने नाम पर एक भूमि का अधिकार स्थानांतरित करने के लिए, खरीदार को स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क के रूप में अधिकारियों का पैसा देना पड़ता है। भूमि के खिताब पर स्पष्टता की कमी के कारण केवल खरीदार ही खर्च नहीं होता है बल्कि सरकार के कर संग्रह को भी हिट कर देता है। जहां तक भारत का संबंध है, भूमि का शीर्षक रिकॉर्ड ख़राब है, खासकर ग्रामीण क्षेत्रों में
तथ्य यह है कि जमीन एक व्यक्ति से दूसरे में स्थानांतरित हो रही है, इसलिए भूमि शीर्षक रिकॉर्ड को बनाए रखना मुश्किल हो जाता है। इसलिए, उम्र के लिए जाने वाले भूमि स्वामित्व संबंधी विवाद देश के नागरिक अदालतों को बहुत व्यस्त रखते हैं। देश के शहरी क्षेत्रों में जमीन के खिताब पर स्पष्टता लाने के प्रयास किए गए हैं, लेकिन लक्ष्य पूरा होने से पहले यह एक लंबा समय होगा। ग्रामीण क्षेत्रों में ऐसा करना और भी चुनौतीपूर्ण है